Представляем вниманию заинтересованных инвесторов уникальный проект получения вида на жительство в Португалии за инвестиции с гарантированным доходом, и что самое главное – с гарантированной стратегии выхода из инвестиции. Также с учетом того, что по формальным признакам инвестиционный объект находится в так называемой области низкой плотности населения, инвестору можно ограничиться вложениями 350,000 евро.

Чем наше предложение лучше других? Всем известно, что купить недвижимость в Европе в подавляющем большинстве случаев (за исключением редких особо ликвидных объектов) намного легче, чем ее продать. Поэтому большинство иностранных инвесторов, которые вкладывают свои 500,000 евро для получения вида на жительства в Португалии, при желании превратить недвижимость в деньги столкнутся с тем, что либо не смогут продать объект, либо будут делать скидку как минимум до 400,000 евро, чтобы появились хоть какие-то шансы продать. Мы со своей стороны предлагаем уникальное решение, которое позволяет инвестировать на 150,000 евро меньше, а также гарантированно выйти из инвестиции со временем. Ничего сопоставимого с нашим предложением на российском иммиграционном рынке не предлагается.

Также напоминаем нашим читателям, что для получения ПМЖ в Португалии нужно в течение 5 лет иметь ВНЖ. Проживание в стране не является обязательным, но за 5 лет нужно набрать минимум 35 дней пребывания в стране. Для получения гражданства Португалии нужно иметь 5 лет ВНЖ + 1 год ПМЖ + знание португальского языка на достаточном уровне.

Инвестиционный план

Инвестиция удовлетворяет критериям Золотой Визы.
Общая инвестиция составляет 11.230.000 евро. Она будет разделена на 32 фракции по 350,000 евро каждая
32 инвестора будут совместными собственниками всей собственности, включая кондо, магазин, ресторан, спа, парковку и 27 апартаментов.
Каждому инвестору будет выдан сертификат о собственности
Эти 32 доли могут продаваться отдельно в любое время.

Правительственные льготы для проекта

Освобождение от налога на операции с недвижимостью 6,5 % х 11,230,000 евро = 729,950 евро
Освобождение от ежегодного налога на собственность 0,36 % х 350,000 евро = 3,760 евро
Поддержка финансирование за счет фондов ЕС 2020

План ПМЖ в Португалии

Гарантия арендного дохода в размере 4 %, начиная с первого года работы
Общий доход 350,000 евро х 4 % х 4 года = 56,000 евро
Через 5 лет 100 % гарантия возврата средств
Для гарантии возврата средств нужно держать (сохранять) получаемую прибыль в фонде

План получения гражданства в Португалии

Гарантия арендного дохода в размере 4 %, начиная с первого года работы
Общий доход 350,000 евро х 4 % 5 лет = 70,000 евро
Через 6 лет 100 % гарантия возврата средств
Для гарантии возврата средств нужно держать (сохранять) получаемую прибыль в фонде

Подать заявление на португальское гражданство можно сразу после получения ПМЖ (5 лет с момента первой золотой визы).

План более раннего выхода из инвестиции

Гарантия арендного дохода в размере 4 %, начиная с первого года работы
Гарантия возврата средств после первого года работы в следующей прогрессии:
- После 1 года – 80 % от суммы инвестиции
- После 2 лет – 85 % от суммы инвестиции
- После 3 лет – 90 % от суммы инвестиции
- После 4 лет – 95 % от суммы инвестиции
Для гарантии возврата средств нужно держать (сохранять) получаемую прибыль в фонде

Предлагаемый нами инвестиционный проект находится в городе Порту – втором по величине (после Лиссабона) городе Португалии. Это символическое здание Palatial House, построенное в 18 веке.

2019 год: Данный проект полностью распродан. В распоряжении компании «Элма Глобал» имеются другие проекты, аналогичные по содержанию и качеству, как с обратным выкупом, так и с гарантией доходности. Если вы хотите воспользоваться получением ВНЖ в Португалии по предложенной программе, ждем ваших заявок!