КОНТАКТЫ

О компании «Elma Global»

Гражданство за инвестиции – второй паспорт

Второе гражданство - обзор законодательства

Паспортный индекс Элма Глобал

Лучшие налоговые гавани мира

Налогообложение в некоторых странах

Вид на жительство в Швейцарии

Вид на жительство в странах Европы

ВНЖ в Евросоюзе – вопросы и ответы

ВНЖ в Европе при покупке недвижимости

ПМЖ на Мальте – сравнение программ

Вид на жительство на Кипре

Способы получения вида на жительство на Кипре

Реформа налоговой системы Кипра

Иммиграция на Кипр – способы переезда

Регистрация компании на Кипре

Кипр закрывает счета оффшорным компаниям

Кипр требует от Швейцарии данные о своих гражданах

Кипр и Люксембург договорились о налогах

Как получить страховую лицензию на Кипре

Выдача и продление ВНЖ и разрешений на работу на Кипре

ВНЖ на Кипре для новаторов

ПМЖ на Кипре при покупке недвижимости

ПМЖ на Кипре для покупателей недвижимости

Как получить ПМЖ на Кипре

Гражданство Кипра при покупке недвижимости

Гражданство Кипра за инвестиции - вопросы и ответы

Продажи недвижимости Кипра выросли на 46 процентов

Гражданство за инвестиции и экономика Кипра

Инвестиции на Кипре, второе гражданство

Банк Кипра полностью погашает кредит

МВФ призывал Кипр отделить недвижимость от гражданства

Застройщики не смогут продвигать гражданство Кипра

Налоговое резидентство Кипра

Кипр создаёт министерство судоходства

Гражданство Кипра останется конфиденциальным

Гражданское партнерство на Кипре

Гражданство Кипра за инвестиции: крупнейшая программа в истории

Гражданство Кипра – очередные законопроекты

Гражданство Кипра - лицензирование поставщиков услуг

Кипр ищет партнера для проверок заявителей на гражданство

Иммиграционное законодательство

Законы о гражданстве

Почетное консульство и дипломатический паспорт

Иммиграция в Канаду – обзор вариантов

Иммиграция в США

Иммиграция в Великобританию

Иммиграция в Австралию

Иммиграция в страны Латинской Америки

Гражданство в Латинской Америке

Новости иммиграции

Стоимость и сроки программ иммиграции и гражданства

Случаи из нашей практики

Как стать нашим партнером

Архив

Авторское право

Карта сайта

Гражданство Кипра за инвестиции - вопросы и ответы

Вопрос: Рассматриваем возможность оформления гражданства Кипра за инвестиции. Программа подразумевает покупку недвижимости на сумму 500,000 евро + НДС 5 %. Эту недвижимость можно сдавать в аренду? Через какое количество лет ее можно продать?
Ответ: По текущим условиям недвижимость на Кипре нужно иметь всегда. Но ее можно продать, при этом купив новый/другой объект на сумму опять же не менее 500,000 евро. Насчет коммерческой эксплуатации ситуация следующая. Если выбран вариант льготного НДС, то сдачу в аренду третьим лицам можно начать через 10 лет после покупки. Если же хотите сдать в аренду сразу или ранее чем по истечении 10 лет с момента покупки, то по факту реальной сдачи в аренду придется доплачивать 14 %. Напомним, что 5 % ставка НДС — это льготный вариант, обычная ставка НДС на Кипре составляет 19 %).

Вопрос: Мы слышали, что при покупке новой недвижимости на Кипре нужно сначала заплатить полный НДС, а потом ждать его возврата. Так ли это?
Ответ: Это не совсем так. Действительно, если есть спешка с подачей на гражданство Кипра, то сразу при покупке недвижимости надо платить стандартный НДС 19 %. Разницу 14 % вернут после одобрения уменьшенной ставки НДС 5 %. Хотя это одобрение сделки с уменьшенным налогом и является формальностью, на его получение из практики уходит около 2 месяцев. И в это время нельзя подать документы, так как по закону подать на гражданство Кипра можно только в том случае, если сделана полная инвестиция + НДС. Тем не менее, если есть принципиальное желание не платить эти 19 %, то можно подать заявление на уменьшенный НДС, получить одобрение и уже потом подавать на гражданство, заплатив 2 млн + 5 %.

Вопрос: Если инвестиция на Кипре была сделана давно (одна вилла приобретена в 2011 году, вторая в 2013 году), то можно ли подать на кипрское гражданство на основании этих вложений? 2 млн евро в сумме набирается.
Ответ: В соответствии с кипрским законодательством принимаются вложения, сделанные за 3 года до подачи заявления на гражданство. С учетом того, что сейчас на дворе 2017 год, эти вложения не подходят.

Вопрос: Можно ли найти земельный участок стоимостью более 2 млн. евро и на основании этих инвестиций подать заявку на получение гражданства Кипра? Мы занимаемся строительным и гостиничным бизнесом, поэтому не заинтересованы покупать по завышенной цене ту недвижимость, которая построена другими. Нам нужен собственный проект: строительство и эксплуатация отеля на Кипре для туристов среднего класса. Кредитование не интересует, свободные средства есть в полном объеме. Мы хотим, чтобы инвестиция была качественной вне зависимости от вопроса оформления кипрского гражданства.
Ответ: В отличие от покупки недвижимости или строящегося проекта инвестиции в покупку земли на Кипре не будут подпадать под ускоренную натурализацию в порядке исключения. Если, однако, это будет земля, которая может считаться находящейся в стадии разработки, например, были выданы строительные разрешения или составлены архитектурные планы, назначены подрядчики, тогда такая инвестиция вполне подойдет для подачи на гражданство Кипра. Итак, в двух словах ответ заключается в том, что Вы можете купить землю, начать проект, а затем подать на гражданство. Конечно, в случае если будет куплена существующая часть недвижимости под реновацию, то это будет простой случай вложений в недвижимость.

Вопрос: Я официально неженат, но есть совместный ребенок. Можем ли мы с гражданской женой подать совместное заявление на получение гражданства Кипра за инвестиции в качестве семьи? Или мы должны инвестировать отдельно и подавать отдельные заявки?
Ответ: По старым правилам гражданские браки не признавались, и нужно было инвестировать и подавать на гражданство отдельно. Но после поправок, сделанных в 2016 году, можно подать совместное заявление.

Вопрос: Если я подаю на гражданство Кипра за инвестиции, то могу ли я включить в заявление несовершеннолетнего ребенка от первого брака?
Ответ: Ребенок может квалифицироваться как его зависимый член семьи, но потребуется дополнительная документация, а именно нотариальное согласие матери. Если мать не даст согласия, то невозможно.

Вопрос: Поясните, пожалуйста, каких взрослых детей можно включить в заявление на инвестиционное гражданство Кипра. Семья состоит из трех человек: вдова и двое детей 18 и 27 лет. Старший сын не женат, но, безусловно, не подпадает под классические критерии зависимости; на него оформлены собственные значительные активы. Он должен инвестировать и подавать на гражданство отдельно?
Ответ: В рамках кипрской программы натурализации взрослые дети могут подать заявку на основе инвестиций основного заявителя без каких-либо дополнительных инвестиций с их стороны. Термин «взрослые дети» не интерпретируется на основе классических критериев зависимости. В рамках схемы определение финансовой зависимости детей таково: (а) студенты в возрасте до 28 лет, которые посещают высшее учебное заведение, стремясь получить диплом или степень бакалавра/магистра. Программа исключает лиц, которые обучаются для получения профессиональной квалификации (например, дипломированные бухгалтеры или адвокаты); (б) дети с серьезными физическими или умственными недостатками, которые делают их неспособными работать. Поэтому, исходя из указанного вами возраста, и при условии, что дети могут предоставить из высшего учебного заведения справку, подтверждающую, что они зачислены на курс, мы можем подать заявку на гражданство Кипра с одной инвестицией.

Рекомендуем прочитать:

Гражданство Кипра за инвестиции
Гражданство Кипра при покупке недвижимости

Статья отредактирована 24.06.2020









Иммиграция
Immigration

Гражданство
   Citizenship