КОНТАКТЫ

О компании «Elma Global»

Гражданство за инвестиции – второй паспорт

Второе гражданство - обзор

Гражданство Евросоюза – паспорт ЕС

Второе гражданство на островах

Паспортный индекс Элма Глобал

Лучшие налоговые гавани мира

Налогообложение в некоторых странах

Вид на жительство в Швейцарии

Вид на жительство в странах Европы

ВНЖ в Евросоюзе – вопросы и ответы

ВНЖ в Европе при покупке недвижимости

ВНЖ в Венгрии при покупке недвижимости

ВНЖ в Латвии при покупке недвижимости

ВНЖ в Болгарии при покупке недвижимости

ВНЖ в Греции при покупке недвижимости

Вид на жительство в Португалии при покупке недвижимости

Золотая виза в Португалии – вопросы и ответы

Золотая виза - ВНЖ в Испании при покупке недвижимости

Золотая виза в Испании - статистика

Золотая виза в Португалии – немного статистики

ВНЖ в Португалии – Золотая Виза

Золотая виза – чем Греция лучше Португалии

Реальная стоимость Золотой Визы в Португалии

Обзор рынка недвижимости Кипра

Бизнес в Хорватии

ВНЖ в Латвии – программа золотой визы угасает

Процедура покупки недвижимости в Болгарии

Иммиграция в Болгарию - плюсы и минусы

Правила перевода и вывоза капитала

Инвестиции в недвижимость

Золотая виза в Италию

Вид на жительство на Кипре

ПМЖ на Мальте – сравнение программ

Иммиграционное законодательство

Законы о гражданстве

Почетное консульство и дипломатический паспорт

Иммиграция в Канаду – обзор вариантов

Иммиграция в США

Иммиграция в Великобританию

Иммиграция в Австралию

Иммиграция в страны Латинской Америки

Гражданство в Латинской Америке

Новости иммиграции

Стоимость и сроки программ иммиграции и гражданства

Случаи из нашей практики

Как стать нашим партнером

Архив

Авторское право

Политика конфиденциальности

Карта сайта

Золотая виза в Португалии – вопросы и ответы

Португалия ВНЖ В этой публикации мы ответим на основные вопросы, связанные с получением ВНЖ в Португалии по инвестиционной программе так называемой золотой визы.

Вопрос: Интересует золотая виза с последующим получением португальского гражданства, но смущает необходимость знания языка. Оно необходимо на уровне В2 или можно А2?
Ответ: Достаточно уровня А2, но следует знать, что языковой тест сдается не только для получения гражданства, но и для получения ПМЖ. Для обладателей золотых виз исключений нет. Если человек через 5 лет после получения первой золотой визы не сдает тест, то не сможет получить постоянный статус, а будет продлевать ВНЖ каждые два года до тех пор, пока не сдаст тест. В этом случае инвестиция 500,000 евро должна поддерживаться, находясь в экономике Португалии. Без утраты статуса жилье можно продать только после получения ПМЖ.

Вопрос: Какие еще расходы (помимо стоимости недвижимости и стоимости юридических услуг) будут при получении ВНЖ в Португалии? Налоги?
Ответ: При оформлении сделки купли-продажи нужно заплатить государству 8,8 % в виде налогов и сборов (на минимальную сумму 500,000 евро это 44,000 евро дополнительных расходов). Также следует знать, что при первичной выдаче власти Португалии взимают официальный сбор 5,325 евро за каждую золотую визу. При продлении ВНЖ этот сбор составляет 2,663 евро опять же за каждую визу. Сборы за первичную выдачу и последующее продление ежегодно немного увеличиваются, индексируясь с учетом инфляции. Таким образом, для средней семьи из 4 человек это еще 21,300 евро невозвратных расходов. Плюс 15,000 евро стоимость наших услуг, итого, вырисовывается 44,000 + 21,300 + 15,000 = 80,300 евро расходов сверх вложенных полумиллиона евро. Так что в целом программа золотой визы – удовольствие не из дешевых.

Вопрос: При получении ВНЖ в Португалии при покупке недвижимости на сумму более 500 тыс. евро могут ли мои родители претендовать на вид на жительство вместе со мной? Родителям 62 и 72 года.
Ответ: Нет, родители не могут претендовать на вид на жительство вместе с Вами. Но они смогут получить ВНЖ как состоятельные пенсионеры, если Вы пропишите их в своей недвижимости, и если они смогут показать доходы 2 тыс. евро в месяц на территории России. Такой тип ВНЖ не будет золотой визой, они должны будут проводить в Португалии 8 месяцев в году (в течение 5 лет до получения ПМЖ), иначе статус будет аннулирован. Обладателям золотой визы (владельцам недвижимости стоимостью от 500 тыс. евро) достаточно проводить в Португалии 7 дней в году, а не 8 месяцев, как всем другим категориям.

Вопрос: Интересует получение вида на жительство в Португалии по программе Золотой Визы. Могу ли я купить недвижимость не как физлицо, а от своей кипрской компании, в которой являюсь владельцем? Будет ли в этом случае налоговая экономия?
Ответ: Для целей получения ВНЖ в Португалии владение через Кипр не подойдет. Португальское законодательство допускает по золотой визе два варианта: владение как физлицо или владение через португальскую компанию, в которой физлицо является единственным акционером. Все остальное для целей золотой визы не принимается. С налоговой точки зрения (уровень налогов в Португалии) между этими двумя способами владения практически никакой разницы нет. Но как Вы понимаете, регистрация компании в Португалии, сдача бухгалтерии и т.п. сделает схему с владением через компанию более накладной.

Вопрос: После прочтения информации на вашем сайте о программе Золотой визы в Португалии у нас остался важные вопросы. Имеют ли право на работу супруг и дети инвестора в течении действия резиденции эти 5 лет? То есть право работать в португальской или международной компании.
Ответ: Да, право на работу и ведение бизнеса есть.

Вопрос: Желательно ли жить в Португалии (а не приезжать на 2 недели) в течении долгого периода времени (1-2 года) к моменту подачи на получение ПМЖ? Повлияет ли это на результат запроса?
Ответ: Жить не обязательно, на получение постоянного статуса это не повлияет. Но для получения ПМЖ нужно сдать тест на знание португальского языка.

Компания «Элма Глобал» работает с лучшими застройщиками, риэлтерами и фондами, инвестиции в которые одобрены правительством Португалии для целей получения золотой визы. Наш опыт поможет вам избежать ошибок в подготовке и легализации документов, а также сэкономит время на бумажную волокиту, которая в иммиграционных вопросах часто является неизбежной из-за разницы законодательства. Ждем вас на консультациях в наших офисах в Москве и других городах.

Материал обновлен 01.12.2021









Иммиграция
Immigration

Гражданство
   Citizenship