КОНТАКТЫ

О компании «Elma Global»

Гражданство за инвестиции – второй паспорт

Второе гражданство - обзор

Гражданство Евросоюза – паспорт ЕС

Второе гражданство на островах

Паспортный индекс Элма Глобал

Лучшие налоговые гавани мира

Налогообложение в некоторых странах

Вид на жительство в Швейцарии

Вид на жительство в странах Европы

ВНЖ в Евросоюзе – вопросы и ответы

ВНЖ в Европе при покупке недвижимости

Вид на жительство на Кипре

ПМЖ на Мальте – сравнение программ

Иммиграционное законодательство

Законы о гражданстве

Почетное консульство и дипломатический паспорт

Иммиграция в Канаду – обзор вариантов

Иммиграция в США

Иммиграция в Великобританию

Иммиграция в Австралию

Иммиграция в страны Латинской Америки

Гражданство в Латинской Америке

Новости иммиграции

Британцы спешат сохранить доступ к ЕC

Новости из Уругвая

Программа ПМЖ в Венгрии закрывается из-за коррупции

Имена граждан Гренады не будут опубликованы

Использование биткойнов как формы оплаты в Вануату

Вид на жительство в Таиланде

Стоимость гражданства Камбоджи может возрасти

Доминика создаст для пострадавших от ураганов 1100 рабочих мест

ВНЖ в Литве для 100 фиктивных волонтеров

Гражданам Сент-Китс и Невис теперь нужна виза для посещения Канады

Сент-Китс не будет участвовать в демпинге

Гражданство Антигуа и Барбуды дает 20% ВВП

Траян Бэсеску лишился молдавского гражданства

Новые цены на гражданство Сент-Китс и Невис

Болгария - 20 гос. чиновников арестованы за взятки

Гражданство Антигуа и Барбуды – новости законодательства

Гражданство Сент-Китс и Невис за инвестиции стало дешевле

Гражданство Италии – паспорт ЕС

Гражданство Сент-Люсии 2018 – важные новости

Десятилетняя виза инвестора в ОАЭ

Черногория запустит программу гражданства за инвестиции

Португалия ликвидировала очередь на золотую визу

Золотая виза в Греции – новый законопроект

Спрос на гражданство Гренады упал

Золотая виза - Греция

Гражданство Болгарии – немного статистики

Гренада расширяет список зависимых лиц

Безвизовый Шенген для граждан Турции

Госдеп США о проверках на Доминике

Гражданство Сент-Люсии подешевело – акция до конца 2022 года

ВНЖ на Антигуа для фрилансеров

Программа гражданства Северной Македонии на подходе

Программа гражданства Черногории скоро закроется

ПМЖ на Кюрасао за инвестиции

США отменили безвизовый режим для граждан Венгрии, родившихся за пределами страны

Стоимость и сроки программ иммиграции и гражданства

Случаи из нашей практики

Как стать нашим партнером

Архив

Авторское право

Политика конфиденциальности

Карта сайта

Золотая виза - Греция

После приостановки в 2012 году (и полного закрытия в 2014) федеральной программы иммиграцию в Канаду по категории инвестор самый популярный золотой визой в мире была американская программа EB-5. Но уже к концу текущего года визу инвестора в США может обойти греческая золотая виза.

Согласно данным Enterprise Greece, за первые восемь месяцев 2018 года вид на жительство Греции по схеме золотой визы получили 3,154 основных заявителей и 4,969 членов их семей. Выдавая ВНЖ такими темпами, к концу года цифра достигнет около 12,000 человек. При этом население Греции составляет 11 млн. человек, а размер территории - только 3% от территории Соединенных Штатов. Вид на жительство в США по инвестиционной программе EB-5 ежегодно получает около 10,000 человек (с учетом членов семьи).

Греция vs Португалия и фактор Китая
В прошлом году китайские заявители составляли 40% заявителей; теперь они приближаются к 50%. Рост китайских заявок на ВНЖ в Греции сопровождался соответствующим снижением в других государствах, главным образом в Португалии, где в 2014 году на долю китайцев приходилось 81% соискателей, а в августе этого года - только 29%. Причины радикального падения спроса на Португалию заключаются не только в том, что она как минимум на 100,000 EUR дороже Греции (а если брать недвижимость не для реновации, а в столице или на Алгарве, то в 2 раза дороже Греции), но еще и в сроках рассмотрения. По некоторым причинам сроки рассмотрения заявлений на золотую визу в наиболее популярных областях Португалии достигали целого года, но сейчас проблема уже решена, а сроки вернулись к быстрым (2-3 месяца). Другим источником роста китайских заявлений на Грецию являются нерешенные проблемы, связанные со сроками рассмотрения по программе EB-5 (очередь заявлений растянулась на немыслимые 15 лет).

Фактор цены и потенциал роста
Исторически недвижимость в Греции всегда была дешевле, чем в соседних по Евросоюзу странах. Рынок недвижимости Греции, похоже, достиг своего нижнего предела (цены практически не изменились с 2016 года, и они по-прежнему на 40% ниже своего пика 2009 года). В то же самое время цены на жилье в Португалии сейчас примерно на 20% выше, чем в 2009 году (выросли почти на 40% в 2013 году, когда была запущена программа ВНЖ в обмен на инвестиции.

Таким образом, получается, что Греция предлагает то же самое, что и Португалия (вид на жительство в ЕС и Шенгенской стране), но за полцены по сравнению с Португалией, с перспективой инвестиционного роста, а также (по состоянию на прошлый год) – намного быстрее по срокам оформления. Последний фактор португальцы уже исправили, но поможет ли он отыграть назад – покажет будущее.

30 сентября 2018









Иммиграция
Immigration

Гражданство
   Citizenship