Правительство Черногории объявило о новых правилах (опубликованы в официальной газете MNE № 79/18) и процедурах получения гражданства за инвестиции в сельское хозяйство, рыболовство и переработку древесины. Правительством установлены следующие минимальные суммы: 2 млн. евро на инвестиции в сельское хозяйство, 3,5 млн. евро на рыболовство и 3,5 млн. евро на переработку древесины с созданием рабочих мест. Кредиты или получение стимулов не допускаются. При таких вложениях иностранные инвесторы смогут получить гражданство в рамках ускоренной программы. Это также означает, что инвестиции, необходимые для сельского хозяйства, деревообработки, рыболовов, будут дешевле, чем в проектах туристических отелей.

Программа будет действовать только в течение 3 лет и будет ограничена 2000 заявками от инвесторов. Ранее Черногория объявила о решении расширить перечень инвестиций, приемлемых для получения гражданства, распространив их на сельское хозяйство, деревообработку и рыболовство. Напомним, что традиционно самой популярной опцией является туристическая недвижимость.

В новом своде правил, опубликованном в газете, условия изложены более подробно. Выглядят они следующим образом.

Сельское хозяйство
Девелоперские проекты в области сельского хозяйства, рыболовства и переработки древесины, по которым можно получить черногорское гражданство, должны соответствовать следующим условиям:

Инвестиции в первичное сельскохозяйственное производство составляют не менее 2 000 000 евро в переработку сельскохозяйственной и рыбной продукции на сумму не менее 3 500 000 евро и в переработку древесины на сумму не менее 4 000 000 евро;
В проекте развития будут заняты по меньшей мере десять человек в первичной продукции сельского хозяйства и рыболовства, как минимум 20 человек в переработке сельскохозяйственной и рыбной продукции, или не менее 20 при обработке древесины;
Не осуществлять право на стимулирующие средства через меры аграрной политики, установленные положение, регулирующее условия, порядок и динамику реализации мер аграрной политики;
Не использовать право на поощрительные фонды из фондов Европейского Союза до вступления и проектов, полностью или частично финансируемых международными пожертвованиями или займами финансовыми учреждениями или из ресурсов других стран в рамках проектов межгосударственного сотрудничества и помощи.

Заявки также должны соответствовать следующим условиям:

бизнес-план, описывающий инвестиции и возврат инвестиций;
документ, подтверждающий право собственности на недвижимость или документ, подтверждающий право аренды земли и/или зданий, или право пользования землей и/или зданиями в течение не менее десяти лет (договор, заверенный нотариусом или судом);
иметь градостроительные и технические условия, выданные местным органом власти или компетентным органом государственного управления в случае, если проект касается строительства или реконструкции здания;
основной проверенный аудитом проект в соответствии с законодательством, регулирующим пространственное планирование и строительство сооружений, когда проект связан со строительством или реконструкцией здания;

Туристические проекты
Правительство также внесло поправки в проекты развития туризма, а именно:

Отели должны соответствовать минимальным единицам размещения 60 (прибрежные или в Подгорице) и 35 (сельские районы).
Перечень девелоперских проектов в сфере туризма устанавливается Правительством по предложению Министерства устойчивого развития и туризма.
Проект будет претендовать на перечень проектов развития в сфере туризма, который будет определен Министерством устойчивого развития и туризма на основании представленной документации, подтверждающей их выполнение.
Инвесторы в проекте развития обязаны нанять независимого контролера, который будет следить за реализацией проекта развития.

Гостиницы и туристические проекты должны соответствовать следующим инвестиционным условиям:

Пять звезд в прибрежной зоне или столице Подгорицы или как минимум четыре звезды в северной или центральной области, кроме столицы Подгорицы;
Минимальные инвестиции в размере 15 000 000 евро в прибрежном регионе или столице Подгорице или минимальные инвестиции в размере 5 000 000 евро в северном или центральном регионе, за исключением столицы Подгорицы;
Штат сотрудников составляет не менее 80 человек в прибрежном регионе или столице Подгорицы или не менее 25 человек в северном или центральном регионе, за исключением столицы Подгорицы;
Иметь как минимум 60 жилых единиц в прибрежном регионе или столице Подгорице или не менее 35 жилых единиц в северном или центральном регионе, за исключением столицы Подгорицы.

В соответствии с черногорской программой гражданства за инвестиции заявители должны пожертвовать 100 тыс. евро в государственный фонд развития, а также приобрести в Черногории недвижимость стоимостью от 250 тыс. евро.

Черногория имеет статус страны-кандидата на присоединение к ЕС и Шенгенской зоне с 2025 года.

Читайте также:

Как получить ВНЖ в Черногории
Решение о приобретении гражданства Черногории
Гражданство Черногории за инвестиции

30.09.2019 г.