На проведенной вчера телевизионной пресс-конференции премьер-министр Португалии Антониу Кошта подтвердил, что его правительство прекращает программу «золотой визы». При этом закрывается не только вариант инвестиций в жилую недвижимость, а вся программа целиком, включая возможности получения ВНЖ в Португалии через инвестиции в фонд, коммерческую недвижимость и варианты создания рабочих мест.

По-видимому, главными причинами такого решения стали давление регулирующих органов Евросоюза, которые неизменно против таких программ, а также перегрев рынка жилья. Около 98 % всех заявлений на получение золотой визы имели компонент вложений в недвижимость. Инвестиции в программу, не связанные с недвижимостью, были незначительными.

Кроме того, правительство хочет изменить условия продления существующих золотых виз на основе инвестиций в недвижимость. Эти лица смогут продлить свои визы только в том случае, если дом, квартира или здание являются основным местом жительства инвестора или его детей или если инвестор сдает жилье в долгосрочную аренду. Что касается продления ВНЖ для тех инвесторов, которые получили его не через недвижимость, то такие лица могут преобразовать свои золотые визы в другие типы виз.

Отмена программы не будет носить ретроспективный характер. Заявки, уже поданные на вид на жительство, будут обрабатываться в обычном режиме, но новые приниматься не будут.

Все эти меры будут представлены в парламент для обсуждения 16 марта, прежде чем станут законом. Так что еще слишком рано говорить о точной формулировке закона или даже о том, когда меры вступят в силу. Будет ли переходный период, пока также остается неясным. Объявление о закрытии программы вызывает ряд вопросов. Конституционно ли менять условия золотой визы для людей, которые уже инвестировали и были одобрены? Это будут масштабные дебаты, и они пройдут в парламенте.

Мы продолжим обновлять эту историю по мере появления дополнительной информации.

Опубликовано 17.02.2023