Недавнее ослабление правил, регулирующих получение ПМЖ на Маврикии через покупку недвижимости, привело к резкому росту числа иностранцев, инвестирующих в этот остров Индийского океана. Небольшое островное государство с населением всего 1,2 млн. человек, Маврикий все чаще признается одним из ведущих африканских рынков для иностранных инвесторов. Неожиданное повышение интереса со стороны экспатриантов в значительной степени объясняется ослаблением строгости законов, касающихся покупки недвижимости на острове. Правительство сообщило о значительном росте числа южноафриканцев, которые скупают местные объекты в основном вдоль исключительной береговой линии Маврикия.

По некоторым данным, Маврикий уже является ведущей африканской экономикой с самым высоким ВВП в размере 25 700 долларов США на душу населения, согласно докладу New World Wealth. Всемирный экономический форум также оценивает Маврикий как наиболее конкурентный рынок в Африке. В таблице Всемирного банка по критерию простоты ведения бизнеса Маврикий занимает 25-е место в мире и является одной из самых быстрорастущих экономик в Африке.

ПМЖ за инвестиции
В настоящее время иностранные граждане на Маврикии имеют право на получение постоянного вида на жительство при покупке недвижимости в соответствии с правительственной схемой развития собственности (PDS) с минимальной инвестиционной стоимостью 500 000 долларов США. Более того, через два года проживания на острове обладатель инвестиционного ПМЖ может получить гражданство Маврикия, в то время как стандартный период натурализации в стране для всех других иностранцев составляет 6 лет.

На Маврикии нет налога на прирост капитала, на дивиденды и налога на наследство, а применяемая универсальная ставка налога равна 15%.

Большая часть интереса к направлению ПМЖ на Маврикии исходит из Южной Африки, где прямые рейсы отправляются в Порт-Луи ежедневно, а время перелета занимает менее 5 часов.

Второе гражданство
С учетом того, что получить гражданство Маврикия минуя два года фактического проживания в стране не могут даже инвесторы, для российского рынка второго гражданство эта двухступенчатая схема вряд ли представляет широкий интерес. Тем более что в Африке есть целых три государственных программы, где получение гражданства осуществляется напрямую, без промежуточных видов на жительство. Это Египет, Сан-Томе и Принсипи, Сьерра-Леоне.

Отредактировано 16.12.2025