Получение вида на жительство в Испании для россиян, купивших недвижимость в Испании и посещающих эту страну по многократным визам, является своего рода «притчей во языцех». Большой спрос на эту услугу и почти полное отсутствие качественных и правдивых предложений побудили тему получения ВНЖ в Испании осветить отдельно. Как в Интернете, так и в печатных СМИ, в том числе испанских, существует масса предложений об оформлении вида на жительство в Испании. Они сводятся в основном либо к работе по контракту, либо к бизнес иммиграции в Испанию (учреждение фирмы в Испании с дальнейшим ходатайством о предоставлении ВНЖ), либо к предложениям покупки недвижимости стоимостью от 500 тыс. евро. С видом на жительство для покупателей дорогой недвижимости все более-менее понятно; его дают в полуавтоматическом режиме. Что касается первых двух предложений (рабочие контракты и бизнес-иммиграция), то авторы подобных объявлений в своем большинстве не в состоянии оказывать эти услуги, работая в лучшем случае на формальную подачу документов и получение отказа.

Есть также отдельный блок предложений, связанный с предварительным оформлением второго гражданства какой-нибудь страны Латинской Америки (Аргентина, Боливия Парагвай, Эквадор, Гватемала и даже Куба). После оформления гражданства бывшей испанской колонии новоявленный гражданин якобы может подать документы на ПМЖ в Испании, а через два года получения его получения – на гражданство. Эти последние испанские этапы на практике также невыполнимы и существуют исключительно ради продажи латиноамериканских паспортов.

Ниже мы приводим ответы на вопросы по получению вида на жительства в Испании, подготовленные нашими специалистами.

ВНЖ в Испании – вопросы и ответы:

Вопрос: Рассматриваем возможность получения ВНЖ в Испании. Если в 2013-м куплена недвижимость стоимостью 200,000 евро, то сейчас, если мы хотим получить золотую визу, достаточно ли будет купить еще один объект на 300,000 евро? Или нужно будет делать полную инвестицию 500,000 евро?
Ответ: В данном случае все зависит от того, когда именно была куплена недвижимость. Если в эскритуре стоит дата совершения сделки после сентября 2013 года (дата принятия нового закона), то эта недвижимость подходит под программу инвестора, и нужно докупить объектов еще на 300,000 евро. В противном случае для получения вида жительство нужно будет инвестировать 500,000 евро.

Вопрос: Интересует регистрация фирмы в Испании с целью получения вида на жительство. Насколько жесткие требования по отношению к тому, чтобы компания работала, а не просто существовала на бумаге и сдавала пустые отчеты в налоговую инспекцию?
Ответ: Вид на жительство в Испании на основании регистрации компании без крупных инвестиций получить невозможно, так как для такой подачи испанский закон устанавливает минимальный уровень вложений от 1,000,000 евро. Получение ВНЖ в Испании на основании рабочего контракта также крайне маловероятно, потому что при текущем уровне безработицы получить рабочий контракт гражданину страны, не входящей в ЕС, практически невозможно. Наиболее простой путь получения ВНЖ в Испании - через инвестиции. Данная иммиграционная схема позволяет сравнительно быстро получить ВНЖ в Испании на основании покупки недвижимости стоимостью от 500 тыс. евро.

Вопрос: Напишите, пожалуйста, оказывает ли ваша компания услуги по оформлению ПМЖ в Испании, и их стоимость (семья из двух человек). Отказываться от гражданства РФ я не хочу. Сейчас проживаю в Испании на визовом режиме 180 дней в году на основании владения недвижимостью. Какие основания для получения ПМЖ?
Ответ: Прямое оформление ПМЖ в Испании для граждан России невозможно. Разрешение на постоянное проживание для граждан России и других стран, не входящих в ЕС, можно получить через 5 лет после получения временного ВНЖ. Есть два базовых варианта:

Крупные инвесторы, готовые купить в Испании недвижимость на 500,000 евро, получают ВНЖ без проблем.
Те, у кого таких денег нет, могут получить вид на жительство на основании достаточных легальных доходов (28,000 евро на главного заявителя + по 5,000 евро на каждого члена семьи). При этом покупать недвижимость в Испании не обязательно, ее можно арендовать. Услуги компании «Элма Глобал» по этому варианту получения ВНЖ стоят 12,000 евро для главного заявителя + по 2,000 евро для каждого члена семьи. Оформление занимает от 3 до 5 месяцев.

Вопрос: Хотим оформить ВНЖ в Испании. Какие документы для этого нужны? Недвижимость в Испании имеется, но стоит менее 500 тыс. евро, так что золотая виза инвестора не подходит.
Ответ: Тогда остается два основных варианта:

ВНЖ без права работы, если заявитель имеет серьезные пассивные доходы в России.
Окольный путь через другую страну – получение гражданства Евросоюза в тех европейских государства, где это возможно сделать сравнительно быстро. Получив паспорт ЕС, можно без ограничений по времени проживать в любой стране Евросоюза, включая Испанию.

Вопрос: Оказываете ли вы услуги по открытию фирм в Испании, если да, то напишите подробно: какие документы необходимы, сроки и стоимость (ваши услуги и расходы по открытию самой фирмы), процедура получения вида на жительство. Реализуемо ли получение ВНЖ в Испании без права на работу (при наличии определенной суммы денег на личном счету при владении недвижимостью)? Сколько это стоит и какую сумму надо иметь на счету, и на какой срок?
Ответ: Регистрация фирмы в Испании стоит 3,000 евро. Нужен ваш загранпаспорт, название фирмы, одна поездка в Испанию, и для самой простой организационно правовой формы нужен уставной фонд минимум 3,000 евро. Но наличие фирмы — это не основание для автоматического получения ВНЖ в Испании. В Испании, как и во всех странах Западной Европы, получить вид на жительство сложно. При рассмотрении заявления на ВНЖ будет важно, чем будет заниматься фирма и какие обороты капитала, и сколько налогов будет отчислено в бюджет. Сопровождать такие проекты без инвестирования от 1 млн. евро компания «Элма Глобал» не берется. Можем сделать вид на жительство без права на работу, но для этого у вас должна быть недвижимость в Испании, а также подтверждение легальных доходов в России (не менее 28 тыс. евро в год). Фирма в Испании в этом сценарии не нужна.