Новая иммиграционная программа получения вида на жительство (Global Residence Programme), введенная в законодательство Мальты в 2013 году, предназначена для лиц, не имеющих гражданства Евросоюза. Для граждан ЕС, естественно, существуют другие иммиграционные возможности. Критерии отбора заявителей по этой программе иммиграции на Мальту следующие. Нужно иметь в собственности недвижимость на Мальте стоимостью не менее 275,000 EUR. Если недвижимость находится в Гозо или на юге Мальты (то есть не в столице страны - Валлетте), то сумма покупки должна быть не менее 220,000 EUR. Покупка может быть заменена долгосрочной арендой. Если речь о Валлетте, то нужно арендовать недвижимость на сумму не менее 9,600 EUR в год; для Гозо и юга Мальты применяются пониженные ставки - не менее 8,750 EUR в год.

В результате программы иностранец получает временный вид на жительство на Мальте без права на работу и обязан платить ежегодно фиксированную сумму налога 15,000 EUR. Этой суммой налоговые обязательства ограничиваются. Если у заявителя есть супруга и дети до 18 лет, то они могут быть включены в заявление без дополнительных налоговых обязательств. Тем не менее, если иностранец ввозит на Мальту капитал, то этот капитал будет облагаться по ставке 15 %. При этом будут применяться соглашения об избежании двойного налогообложения. У Мальты и России такое соглашение имеется. То есть если в России налог уплачен и ставка больше 15 %, то налог на ввозимый капитал взиматься не будет.

Минимальное проживание, необходимое для продления вида на жительство, законом не оговорено. Тем не менее, заявитель не имеет права проводить в другой стране больше времени, чем на Мальте. Приведем пример. Заявитель, получивший мальтийский ВНЖ по этой схеме, может провести 4 месяца в России, 5 месяцев на Мальте и 3 месяца – путешествуя по миру. При этом для сохранения мальтийского налогового резидентства будет достаточно того, что в рассматриваемом году заявитель провел на Мальте времени больше, чем в России. Таким образом, Global Residence – это именно программа иммиграции, переезда, а не просто покупка ВНЖ без реальной смены места жительства. Такая программа на Мальте тоже есть: инвестиционный ПМЖ (MRVP), этот вариант с точки зрения расходов существенно дороже.

Право работать на Мальте
Резиденты, получившие вид на жительство по этой программе, не имеют права работать на Мальте. Это общее утверждение нуждается в следующем пояснении. Резидент не может работать по найму на мальтийца или местную компанию, а также не может предлагать фриланс услуги мальтийским гражданам и местным компаниям. В то же время он может использовать Мальту как базу, с которой работает, при условии, что не будет предлагать услуги на местном рынке. При этом мальтийский резидент может работать на иностранную компанию или оказывать услуги физическим и юридическим лицам за пределами Мальты.

Вывоз капитала, налоги на наследство и прирост капитала
Если человеку надоело жить на Мальте, то аккумулированный капитал и доходы могут быть вывезены из страны без каких-либо ограничений. На Мальте не платится налог на наследство, но по факту смерти на имущество покойного начисляется 5 % налог. На Мальте нет процедуры утверждения завещания, поэтому наследование осуществляется в соответствии с последней волей покойного, а при отсутствии завещания – в соответствии с законом Мальты. Если покойный не распорядился иначе, то имущество переходит детям (или ближайшим родственникам, если нет детей). По закону супруга ничего не наследует. Для избегания этих сложных и не весьма приятных ситуаций резидентам, которые собираются покапать недвижимость на Мальте, рекомендуется заблаговременно составить завещание. Это делается у государственного нотариуса, и каждое завещание регистрируется. Как официально заверяет Государственный Регистр, дата регистрации – это доказательство того, что завещание будет последней волей покойного.

Резидент имеет право перепродать собственность и вывести капитал с Мальты в любое время. Налог на прирост капитала взимается с любой прибыли полученной от продажи недвижимости на Мальте, если налогоплательщик не может представить в Налоговую Службу доказательства того, что дом был «единственным или главным» местом жительства продавца в течение последних трех лет. Для определения этого рассматривается период, в течение которого продавец жил на Мальте. И обычно, если продавец проживал в стране более 183 дней в году, то считается, что его дом был «единственным или главным» местом жительства, и налог на прирост капитала не взимается. Если же применяется налог на прирост капитала, когда заявитель почти не жил на Мальте, то сумма этого налога равна 35 %.

САНКЦИИ: в марте 2022 года власти Мальты прекратили принимать заявки на получение видов на жительство от граждан России в связи с военным конфликтом на Украине. Тем, кто хочет получить ВНЖ в странах Средиземноморья, на данный момент можем предложить Италию и Кипр, которые принимают россиян без ограничений.

Ждем ваших заявок!

Отредактировано 16.01.2023