ПМЖ на Мальте – новые условия 2021
Сегодня опубликованы обновленные условия программы получения вида на жительство Мальты.Предыдущая версия программы
До сих пор финансовые требования получения ПМЖ на Мальте включали три основных элемента:
- Инвестиции в государственные облигации (или другие акции/облигации, котирующиеся и торгующиеся на Мальтийской фондовой бирже) на сумму 250 000 евро, которые должны сохраняться не менее пяти лет;
- Покупка недвижимости на сумму 320 000 евро (270 000 евро на Южной Мальте или Гозо) или аренда недвижимости на сумму 12 000 евро в год (10 000 евро на Южной Мальте или Гозо);
- Невозвратный государственный взнос в размере 30 000 евро (из которых 5 500 евро составляют авансовый платеж государственного административного сбора).
ПМЖ на Мальте - новая схема
Требования к инвестициям в облигации в размере 250 000 евро были полностью отменены, в то время как минимальные суммы инвестиций в недвижимость увеличились до 300 000 евро на юге Мальты и на Гозо и до 350 000 евро в остальной части страны. Вложения в любом случае должны сохраняться не менее пяти лет. В минимальную арендную плату изменений не вносилось.
Инвестору больше не нужно покупать облигации. Правительство компенсирует отказ от вложения в облигации путем увеличения суммы невозвратных государственных взносов. Для тех, кто арендует недвижимость, минимальный взнос составит 58 000 евро, а тем, кто решит купить недвижимость, необходимо будет внести 28 000 евро.
Независимо от того, покупают они или арендуют недвижимость, все заявители должны будут оплатить административный сбор в размере 40 000 евро, из которых четверть оплачивается до получения одобрения в принципе.
Все кандидаты, претендующие на получение ПМЖ на Мальте, также будут обязаны внести сумму 2 000 евро в местную благотворительную, культурную, спортивную, научную или художественную неправительственную организацию, одобренную профильным Агентством.
Требования к активам. Кандидаты должны контролировать активы стоимостью не менее 500 000 евро, из которых не менее 150 000 евро должны храниться в форме ценных бумаг.
Удорожание программы ПМЖ на Мальте
В соответствии с действовавшими до сих пор правилами, минимальные капитальные затраты для одного заявителя, выбирающего самый дешевый вариант (аренда на Гозо), составляли 330 000 евро, из которых только 250 000 евро, вложенные в облигации, могли быть возмещены через пять лет. Здесь возникали очевидные издержки упущенной выгоды из-за размещения четверти миллиона евро в относительно низкодоходных ценных бумагах. В этом сценарии невозвратными были только 80 000.
Новые правила означают, что на практике один заявитель теперь может получить ПМЖ на Мальте за невозмещаемый взнос в размере 150 000 евро. Таким образом, общие капитальные затраты становятся меньше, но почти в два раза увеличиваются расходы, не подлежащие возмещению.
Немного статистики
За время существования первой версии программы ПМЖ на Малье (MRVP) Агентство получило 2542 заявки, 70% из которых были одобрены и 10% отклонены, что в среднем соответствует обычным отраслевым стандартам инвестиционной иммиграции. Что касается структуры инвестиций, то 88% заявителей выбрали аренду, а не покупку недвижимости.
Второе гражданство
Обращаем внимание наших читателей, что помимо инвестиционной схемы предоставления ПМЖ, описанной выше, на Мальте действует программа получения гражданства за особые заслуги, позволяющая иностранным инвесторам получить паспорт ЕС в обмен на инвестиции.
Опубликовано 18.01.2021
