Ни для кого не секрет, что в последние годы иммиграционное законодательство практически всех стран Восточной Европы постепенно ужесточается. Уехать по-прежнему можно через процедуру так называемой бизнес иммиграции, но везде существенно повышаются требования по экономической составляющей. Где-то требуется нанимать местных граждан, платить им зарплату с вытекающими отсюда налоговыми отчислениями. Где-то требуется проживать более 6 месяцев в году, а иначе ВНЖ не продлят.

Также некоторые страны установили минимальный объем вложений, при которых можно претендовать на ВНЖ. В Литве нужно 30,000 евро вложить в недвижимость, в Эстонии 65,000 евро вложить в бизнес, а хорваты вообще хотят видеть инвестицию в бизнес не менее 100,000 евро. Более того, далеко не все хотят приехать в новую страну и иметь на себе веревки в виде действующего бизнеса, ибо одно дело бизнес у себя на родине, и совсем другое – в новой стране, где ты только начал обживаться.

Если же абстрагироваться от бизнеса и сконцентрировать рассмотрение только на тех европейских странах, где закон позволяет получить ВНЖ при покупке недвижимости, то становится очевидным, что все эти предложения ориентированы в основном только на состоятельных граждан, способных вложить в недвижимость суммы от 250,000 до 500,000 евро. Такие программы предлагаются в настоящее время на Кипре, а также в Греции, Болгарии, Португалии и Испании. Самые меньшие аппетиты из этого списка у Греции, которая при вложениях от 250,000 евро выдает покупателям недвижимости ВНЖ.

Венгрия стоит как-то особняком. В венгерском законодательстве нет отдельного четкого пункта, который бы оговаривал для иностранцев возможность получения видов на жительство на основании покупки недвижимости. А раз нет такого пункта, то соответственно, не оговорена и минимальная сумма требуемых вложений. При этом некоторые специалисты говорят, что на практике для более «гарантированного» получения ВНЖ в Венгрии нужно купить недвижимость на сумму от 50,000 евро. При подаче на иммиграционную визу D в венгерской анкете указывается «по прочим причинам». Под этой размытой формулировкой владельцы недвижимости просят вид на жительство в Венгрии.

ВНЖ в Венгрии первоначально выдается сроком на 1 год, далее продлевается на 2 года, после чего (то есть после трех лет с момента первой карты) можно подать на ПМЖ в Венгрии. Еще через 5 лет можно подать на гражданство (ценз оседлости в Венгрии 8 лет), но особо обольщаться не стоит, так как до этого дня доживут не многие. Венгерский язык входит в пятерку самых сложных языков мира и в зрелом возрасте, если Вы не крайне способный к языкам человек, Вы этот язык скорей всего не осилите. Тем не менее, получить ПМЖ в стране, которая является одновременно и членом ЕС, и членом Шенгена, да еще и при сравнительно небольших вложениях в недвижимость, — это тоже неплохой вариант. Такой ПМЖ даст право передвигаться по всем странам Шенгена без необходимости визы в режиме 90 дней через 90.

Другое важное преимущество в том, что к владельцу предлагаемого ВНЖ по владению недвижимостью, Венгрия не предъявляет требование находиться на ее территории или ЕС не менее 183 дней в году. Данное требование действует исключительно для всех видов ВНЖ в Европейском Союзе (кроме тех типов ВНЖ, которые выдаются на основании владения недвижимостью). Также не следует забывать, что после получения ПМЖ в Венгрии (если вы не планируете там жить или хотя бы отдыхать наездами) вы можете продать недвижимость, вернув назад свои деньги.

Услуги компании «Элма Глобал» включают следующее:

Подбор и сопровождение клиента по объектам во время выбора недвижимости в Будапеште. До завершения сделки покупки недвижимости в Венгрии иностранцами есть обязательная процедура одобрения сделки муниципалитетом (оформление разрешения занимает от одного до двух месяцев).
Услуги венгерского русскоговорящего адвоката по сопровождению сделки покупки недвижимости и представление клиента по доверенности в государственных, нотариальных и других органах местного самоуправления. При покупке платится государственная пошлина в размере 4 % от стоимости объекта недвижимости.
Перевод документов на венгерский язык и нотариальное заверение документов заявителя;
Подготовка и передача клиенту пакета документов для ходатайства на ВНЖ в Венгрии на 1 год и сопровождения по последующему ходатайству на 2 года;
Юридическое обслуживание клиента до момента получения ПМЖ в Венгрии.

Для оформления долгосрочной визы D и ВНЖ в Венгрии помимо свидетельства о собственности потребуется выписка из банка с движением денег на счете за последние три месяца и доказательство финансовой состоятельности заявителя. Копия налоговой декларации за последний год или иное документальное подтверждение дохода, а также медицинская страховка (стоимость зависит от состояния здоровья и возраста заявителя) и фотографии. Стоимость услуги по оформлению и последующему продлению ВНЖ в Венгрии уточняйте дополнительно.

По теме иммиграции в Венгрию рекомендуем прочитать следующие наши статьи:

Вид на жительство в Венгрии через регистрацию фирмы
ПМЖ в Венгрии за инвестиции
Закон о гражданстве Венгрии

Отредактировано 19.01.2023