КОНТАКТЫ

О компании «Elma Global»

Гражданство за инвестиции – второй паспорт

Второе гражданство - обзор

Гражданство Евросоюза – паспорт ЕС

Второе гражданство на островах

Паспортный индекс Элма Глобал

Лучшие налоговые гавани мира

Налогообложение в некоторых странах

Вид на жительство в Швейцарии

Вид на жительство в странах Европы

ВНЖ в Евросоюзе – вопросы и ответы

ВНЖ в Европе при покупке недвижимости

ВНЖ в Венгрии при покупке недвижимости

ВНЖ в Латвии при покупке недвижимости

ВНЖ в Болгарии при покупке недвижимости

ВНЖ в Греции при покупке недвижимости

Вид на жительство в Португалии при покупке недвижимости

Золотая виза в Португалии – вопросы и ответы

Золотая виза - ВНЖ в Испании при покупке недвижимости

Золотая виза в Испании - статистика

Золотая виза в Португалии – немного статистики

ВНЖ в Португалии – Золотая Виза

Золотая виза – чем Греция лучше Португалии

Реальная стоимость Золотой Визы в Португалии

Обзор рынка недвижимости Кипра

Бизнес в Хорватии

ВНЖ в Латвии – программа золотой визы угасает

Процедура покупки недвижимости в Болгарии

Иммиграция в Болгарию - плюсы и минусы

Правила перевода и вывоза капитала

Инвестиции в недвижимость

Золотая виза в Италию

Вид на жительство на Кипре

ПМЖ на Мальте – сравнение программ

Иммиграционное законодательство

Законы о гражданстве

Почетное консульство и дипломатический паспорт

Иммиграция в Канаду – обзор вариантов

Иммиграция в США

Иммиграция в Великобританию

Иммиграция в Австралию

Иммиграция в страны Латинской Америки

Гражданство в Латинской Америке

Новости иммиграции

Стоимость и сроки программ иммиграции и гражданства

Случаи из нашей практики

Как стать нашим партнером

Архив

Авторское право

Политика конфиденциальности

Карта сайта

Вид на жительство в Португалии при покупке недвижимости

Португалия ВНЖ Программа получения вида на жительства в Португалии для зарубежных инвесторов действует с февраля 2013 года и на данный момент является одной из самых успешных золотых виз в Европе.

Преимущества:
  1. Обладатели золотой визы могут жить, работать и учиться в Европе.
  2. У вас будет безвизовый въезд в страны Шенгенского соглашения.
  3. Нет жестких требований по фактическому проживанию. Требуется проводить в Португалии всего 7 дней в году.
  4. Право получения золотой визы распространяется на супругов, детей и родителей инвестора посредством «воссоединения семьи»
  5. Право на гражданство через 5 лет (португальский паспорт дает безвизовый въезд в 187 стран).
  6. Португалия разрешает двойное гражданство, нет необходимости отказываться от предыдущего паспорта.
  7. Возможность налоговых льгот (нулевая ставка на доходы за пределами Португалии).

Условия
Иностранным инвесторам предлагается несколько маршрутов получения ВНЖ в Португалии.

Они могут выступить в качестве совладельцев при создании португальских компаний, при этом инвестиции каждого совладельца должны превышать EUR 500,000. Помимо этого, требуется создание 10 рабочих мест для местных жителей. Второй вариант (самый популярный) – покупка недвижимости в Португалии на установленную законом сумму, которая варьируется от 280,000 до 500,000 евро в зависимости от региона и типа недвижимости. Купленные объекты можно использовать как для личных целей, так и свободно сдавать в аренду в коммерческих, туристических или сельскохозяйственных целях. Период обязательного пребывания в Португалии, достаточного для поддержания ВНЖ, минимален - 7 дней в первый год и до 14 дней в следующие два года.

Помимо самого инвестора ВНЖ в Португалии могут получить члены его семьи: супруги, дети до 18 лет, дети старше 18 лет (если они учатся в вузах и зависимы от родителей), а также родители инвестора старше 65 лет.

ПМЖ и гражданство Португалии можно получить через 5 лет в статусе ВНЖ. При получении португальского паспорта отказываться от российского гражданства не требуется, но нужно владеть разговорным португальским языком.

ВНЖ в Португалии при покупке недвижимости:

1. От 350,000 евро в объекты недвижимости и реновацию (уменьшено до более 280,000 евро, если объект находится в «области низкой плотности»), с учетом условий: либо объект построен более 30 лет назад, либо находится в специально отведенных местах городской реновации
2. От 500,000 евро в любой другой тип недвижимого имущества (снижение до более 400,000 евро, если объект находится в так называемой «области низкой плотности»)

Области с низкой плотностью
За исключением вложений в финансовые активы, минимальная сумма инвестиций, которые дают право участия в программе золотой визы может быть сокращена на 20 %, если осуществляется в районы низкой плотности. Под эти районы подпадают три области, имеющие менее 100 человек на квадратный километр или ВВП на душу населения меньше, чем 75 % в среднем по стране. На практике это относится ко всей Португалии, за исключением прибрежных районов к югу от реки Лима и к северу от реки Тежу. Область полуострова Сетубал к югу от Лиссабона находится на границе с точки зрения ВВП (72,9% в среднем по стране, по самым последним статистическим данным) и подъем ее экономики может быстро исключить ее из районов с низкой плотностью. Острова Мадейра и Азорские острова также исключаются из районов с низкой плотностью.

Помимо инвестиционных вариантов бизнес иммиграции в Португалии есть и другие варианты получения ВНЖ, предназначенные для тех, кто не располагает суммой в полмиллиона евро. Об этих вариантах можно почитать здесь

Юридические услуги
Стоимость юридических услуг по оформлению ВНЖ в Португалии – EUR 10,000 для одного заявителя и EUR 15,000 при оформлении семьи (инвестор, супруга и дети до 18 лет). Консульские сборы за рассмотрение заявления (EUR 500) оплачиваются отдельно. Стоимость продления ВНЖ - EUR 2,500 для одного заявителя и EUR 5,000, если речь о семье.

Читайте также: Золотая виза – чем Греция лучше Португалии
Вопросы и ответы по получению золотой визы в Португалию

Материал отредактирован 01.12.2021









Иммиграция
Immigration

Гражданство
   Citizenship