Совершенно очевидно, что, будучи экономическим лидером Евросоюза, Германия является очень привлекательным иммиграционным направлением. Тем не менее, мы редко слышим о возможностях иммиграции в Германию через инвестиции. Причина заключается в том, что возможности, предлагаемые иммиграционным законодательством Германии, в строгом смысле слова не имеют форму программы с конкретными суммами или условиями, достаточными для получения вида на жительство.

В данной статье будет представлен обзор различных маршрутов, доступных для тех, кто надеется получить вид на жительство в Германии, а в конечном итоге и гражданство, через инвестиции.

Иностранцы, не являющиеся гражданами ЕС, но желающие инвестировать и получить вид на жительство в Германии, занимаясь экономической деятельностью в местном муниципалитете (в Германии их более 11 000), должны соблюдать иммиграционные законы, касающиеся самозанятости. Раздел 21 Закона о пребывании позволяет иностранным предпринимателям начать в Германии бизнес и получить вид на жительство (долгосрочная виза для пребывания в Германии в целях самозанятости).

Соответствующими органами могут быть Управление Сената по экономическим вопросам в Берлине или Министерство экономики или Торговая палата в федеральной земле, в которую заявитель намеревается инвестировать.

ВНЖ в Германии – финансовые условия
Согласно немецким нормам, для создания общества с ограниченной ответственностью (GmbH) для целей бизнес-иммиграции минимальный уставный капитал предприятия составляет 25 000 евро, из которых не менее 12 500 евро должны быть внесены фактически.

После изменения законодательства в 2012 году из Закона о проживании были исключены обязательный минимум инвестиций 250 000 евро и необходимость создания как минимум пяти рабочих мест как обязательные условия для получения вида на жительство. Тем не менее, намерение инвестировать такую сумму, хотя и не является явным требованием, значительно увеличивает шансы на получение одобрения. Требования к чистым активам заявителя, претендующего на ВНЖ в Германии, в законе отсутствуют, но официальные органы, конечно, примут во внимание предысторию и управленческий опыт заявителя.

Решающим условием для получения ВНЖ в Германии является то, представляет ли бизнес-идея заявителя экономический интерес для региона. Власти должны иметь возможность обоснованно предположить, что инвестиции окажут положительное влияние на местную экономику. Заявитель должен продемонстрировать, что располагает финансами для открытия бизнеса в Германии. Он также должен указать, что деятельность требует его постоянного личного присутствия в Германии. С разрешения властей иммиграционный отдел выдает вид на жительство. Процесс получения ВНЖ занимает около полугода.

Трехлетний национальный вид на жительство позволит заявителю и членам его семьи (супруга и дети в возрасте до 18 лет), устроиться на любую работу и пойти в школу в Германии, а также посещать без визы все другие страны Шенгенского соглашения на срок до 90 дней в полугодие. Обладатели ВНЖ в Германии должны посещать Германию не реже одного раза в полгода.

ВНЖ в Германии – условия поддержания
В течение трех лет основной инвестор-предприниматель должен продемонстрировать, что он вел указанную экономическую деятельность и оказал положительное влияние на экономику, величина которого зависит от региона. В некоторых крупных городах бизнесу необходимо получить доход в размере 1 млн. евро за второй или третий год и создать рабочие места на местном уровне. В некоторых небольших и менее населенных городах бизнес считается работающим стабильно, если как минимум в течение трех лет он генерирует общий доход в размере 600 000 евро, валовую прибыль в размере 80 000 евро и уплачивает налоги в размере 24 000 евро.

Трехлетний временный вид на жительство может быть преобразован в ПМЖ (или так называемое разрешение на поселение) по истечении трех лет для основного инвестора и пяти лет для его ближайших родственников. По прошествии восьми лет заявители могут подать заявление на получение гражданства и получить немецкий паспорт. Претенденты на гражданство Германии должны быть старше 18 лет, не иметь судимостей и сдать экзамен по немецкому языку на уровень B1.

Путь пассивных инвестиций
Этот путь требует вложений от 250 000 евро и выше. Лица, которые хотели бы получить вид на жительство в Германии посредством пассивных инвестиций и физически не проводить много времени в стране, могут принять участие в текущем проекте регионального развития, основным видом деятельности которого является строительство коммерческой и жилой недвижимости в определенных регионах.

Следует подчеркнуть, что жизнеспособность такого пассивного инвестиционного пути зависит от региональных требований и приоритетов. У каждого муниципалитета свои критерии, немного отличающиеся друг от друга, и при рассмотрении заявки учитываются особенности каждого конкретного случая. Важно работать с поставщиками услуг, хорошо понимающими местные экономические потребности. У компании «Элма Глобал» партнеры в Германии именно таковы; мы сопроводим иммиграционные проекты любой сложности в любой из земель, а также посоветуем, где не нужно пытаться пробивать головой железную дверь.

Некоторые города нуждаются в развитии строительных проектов, в то время как другие регионы предпочитают предпринимателей, которые могут создавать высокотехнологичные компании.

А как в других странах?
Сравнение с другими странами можно проводить как по сумме требуемых вложений, так и по типу инвестиций (активные/пассивные). Еще один фактор – скорость получения гражданства.

Относительно длительный период фактического проживания, который требуется для получения гражданства Германии (8 лет), является довольно сложным по сравнению с другими странами, а требуемый языковой тест на средний уровень немецкого языка может потребовать много энергии. Отказ от предыдущего гражданства при получении немецкого – это также история, приемлемая далеко не для всех.

Если же мы берем во внимание исключительно вложения (250 000 – 350 000 евро), то они невелики и вполне разумны по сравнению с программами в англоязычных странах, такими как виза EB-5 для США (800 000 долларов), виза инвестора в Италии (500 тыс. евро) и другими.

При этом характер бизнес-иммиграции в Германию является в принципе другим. Предпочтение активным инвестициям, а не пассивным, как во многих странах; это сложнее. Возможно, поэтому немецкая инвестиционная иммиграция не получила широкого распространения и остается относительно неизвестной.

Читайте также наш материал о получении ВНЖ в Германии без права работы

Обращаем внимание потенциальных иммигрантов на тот факт, что компания «Элма Глобал» может помочь с ускоренным оформлением гражданства некоторых стран Евросоюза. Эти паспорта дают право постоянного проживания в любой стране ЕС, включая Германию. Подробности у наших специалистов.

Отредактировано 17.07.2023