Последние несколько лет, если не сказать десятилетий, Дубай привлекает многие крупные и средние бизнесы, а также инвесторов в недвижимость. Причиной инвестиционной привлекательности ОАЭ является не только стратегическое положение страны на Ближнем Востоке, но и экономическая и фискальная политика, проводимая властями.

ОАЭ является налоговым раем с точки зрения личных налогов. Подоходный налог (ставка которого для богатых людей в некоторых странах ЕС доходит до 50 %) отсутствует в принципе, как таковой. Его просто нет в законодательстве; по этому критерию ОАЭ сходны с Монако. Если суммировать налоговые преимущества получения ВНЖ в ОАЭ, то получаем следующую картину: в стране нет подоходного налога, нет корпоративного налога, а также отсутствуют налоги на собственность и прирост капитала.

Другой особенностью ОАЭ является то, что по факту в стране две параллельные экономики. Если ты хочешь делать местный бизнес, то он должен на 51 % принадлежать гражданину ОАЭ. Но далеко не во всех случаях нужен «местный» бизнес. Зачастую местный бизнес можно вести через компании, зарегистрированные в свободных экономических зонах. Такая компания полностью освобождена от налогов и может на 100 % принадлежать иностранцу.

Гражданства не будет
Один из существенных минус ОАЭ состоит в том, что эта страна не подходит людям, которые рассчитывают со временем получить ПМЖ или гражданство ОАЭ. Четыре пятых населения этой удивительной страны – приезжие с визами резидента (по работе или по бизнесу). По образному выражению одного из наших клиентов, ОАЭ – это «страна-отель». Ты можешь приехать сюда на работу, учебу, для ведения бизнеса или просто пожить, но гражданство ОАЭ получить невозможно. «Временная жизнь» здесь может растянуться на годы и десятилетия…

Срок действия виз
Итак, виза может выдаваться на 1, на 2 или на 3 года (в 2019 году к этим визами добавились и более долгосрочные, которые выдаются сразу на 5 или 10 лет, в зависимости от категории заявителя или суммы вложений). К визе выдается карточка удостоверения личности, поэтому она по сути является видом на жительство (ВНЖ) в ОАЭ. Резидентская виза дает возможность проживать в стране круглый год. При этом инвестору не обязательно проводить в ОАЭ более 6 месяцев в году (как требуется для продления ВНЖ в ряде европейских стран). Требования для сохранения статуса резидента ОАЭ достаточно демократичны – достаточно посещать страну раз в полгода.

В настоящее время есть несколько путей получения визы инвестора или вида на жительство в ОАЭ:
1) Инвестиции в компании ОАЭ. Виза инвестора сроком на 3 года можно получить, если открыть свою собственную компанию в ОАЭ, или инвестировать в уже существующую компанию в так называемой «зоне свободной торговли». Таких зон в ОАЭ несколько, причем каждая имеет свои различные требования (есть отличия и по затратам). Полученная виза дает инвестору право жить и работать в ОАЭ.
2) Инвестиции в недвижимость. Для получения вида на жительство этим способом инвестор должен приобрести недвижимость в ОАЭ на общую сумму по крайней мере AED 750,000 (около 204,000 долларов США). Инвестор должен также доказать, что его доход по крайней мере AED 10,000 (2,720 долларов США) в месяц. Получая такой тип ВНЖ, инвестор не получает право работы в ОАЭ, а виза дается в общей сложности на 3 года, после чего может быть продлена на следующий срок.
3) Инвестиции в недвижимость на общую сумму по крайней мере AED 2,000,000 (около 545,000 долларов США). В этом случае виза инвестора выдается сразу на 10 лет.

Чем мы можем помочь?
В настоящее время компания «Элма Глобал» услуг по иммиграции в ОАЭ не оказывает. Тем не менее, если вы уже там (ну или планируете там оказаться), не имея помимо российского гражданства никакого альтернативного, то мы можем быть вам очень полезны. Помимо традиционных и уже набивших оскомину Турции и Вануату (все что сейчас доступно россиянам в качестве паспорта за инвестиции быстро), мы можем предложить другие варианты второго паспорта, которые существенно более весомы и не имеют ярлыка «паспорта на продажу». Ждем ваших заявок!

Отредактировано 10.09.2023