Последние несколько лет, если не сказать десятилетий, Дубай привлекает многие крупные и средние бизнесы, а также инвесторов в недвижимость. Причиной инвестиционной привлекательности ОАЭ является не только стратегическое положение страны на Ближнем Востоке, но и экономическая и фискальная политика, проводимая властями. ОАЭ является налоговым раем с точки зрения личных налогов. Подоходный налог (ставка которого для богатых людей в некоторых странах ЕС доходит до 50 %) отсутствует в принципе, как таковой, его просто нет в законодательстве (по этому критерию ОАЭ сходны с Монако). Если суммировать налоговые преимущества получения ВНЖ в ОАЭ, то получаем следующую картину: в стране нет подоходного налога, нет корпоративного налога, а также отсутствуют налоги на собственность и прирост капитала.

Другой особенностью ОАЭ является то, что по факту в стране две параллельные экономики. Если ты хочешь делать местный бизнес, то он должен на 51 % принадлежать гражданину ОАЭ. Но далеко не во всех случаях нужен «местный» бизнес. Зачастую местный бизнес можно вести через компании, зарегистрированные в свободных экономических зонах. Такая компания полностью освобождена от налогов и может на 100 % принадлежать иностранцу.

Единственный существенный минус ОАЭ состоит в том, что страна не подходит людям, которые рассчитывают со временем получить ПМЖ или гражданство ОАЭ. Четыре пятых населения этой удивительной страны – приезжие с визами резидента (по работе или по бизнесу). По образному выражению одного из наших клиентов, ОАЭ – это «страна-отель». Ты можешь приехать сюда на работу, учебу, для ведения бизнеса или просто пожить, но гражданство ОАЭ получить невозможно. «Временная жизнь» здесь может растянуться на годы и десятилетия…

Итак, виза может выдаваться на 1, на 2 или на 3 года. Она по сути является видом на жительство (ВНЖ) в ОАЭ (к визе выдается карточка удостоверения личности). Резидентская виза дает возможность проживать в стране круглый год. При этом инвестору не обязательно проводить в ОАЭ более 6 месяцев в году (как требуется для продления ВНЖ в ряде европейских стран). Требования для сохранения статуса резидента ОАЭ достаточно демократичны – достаточно посещать страну раз в полгода.

В настоящее время существует два пути получения визы инвестора или вида на жительство в ОАЭ:
1) Инвестиции в компании ОАЭ. Виза инвестора сроком на 3 года можно получить, если открыть свою собственную компанию в ОАЭ, или инвестировать в уже существующую компанию в так называемой «зоне свободной торговли». Таких зон в ОАЭ несколько, причем каждая имеет свои различные требования (есть отличия и по затратам). Полученная виза дает инвестору право жить и работать в ОАЭ.
2) Инвестиции в недвижимость. Для получения вида на жительство этим способом инвестор должен приобрести недвижимость в ОАЭ на общую сумму по крайней мере AED 750,000 (около 204,000 долларов США). Инвестор должен также доказать, что его доход по крайней мере AED 10,000 (2,720 долларов США) в месяц. Получая такой тип ВНЖ, инвестор не получает право работы в ОАЭ, а виза дается в общей сложности на 3 года, после чего может быть продлена на следующий срок.

Чем мы можем помочь?
Если в ваши планы входит переезд в ОАЭ или получение вида на жительства (без фактической иммиграции), то специалисты компании «Элма Глобал» могут оказать вам полный спектр услуг, включая получение сертификата налогового резидента. Ждем ваших заявок!

Отредактировано 08.10.2021